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茂德機構總裁張高祥出手買下東森國際持有東森電視21.32%股權。張高祥身邊好友指出，張高祥口袋深不可測，身價至少「好幾個兆元」起跳，成功的祕訣就是大規模在重劃區規劃之前搶進掃貨、獵地，讓他近10年來快速致富，甚至到中國投資。

張高祥非常低調，極少在媒體上露面，這位神祕地產大亨，在房地產業以塊狀式重劃區造鎮為名，且在推案時非常敢衝，大多搶在重劃區初升段、以高風險換取利潤策略累積深厚銀彈。hoya

房地產業內人士表示，包括泰山十八甲重劃區、新莊歐洲村萬坪造鎮推案，又或是近年五股洲子洋重劃區、汐止「超級花園」、板橋「SUPER系列」、新店安坑「陽光PARK」，甚至近期江翠北側重劃區「江翠One」、「江翠PARK」等，都可看到茂德機構大規模造鎮案的足跡。hoya

知情人士透露，張高祥一度到中國布局房地產，之前曾在當地購地，不過因土地開發需要時間，且必須結合當地人脈，最後他選擇賣地獲利了結。

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